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讯(记者徐美慧)记者从北京市规划和自然资源委员会获悉,今日(8月9日),北京市土地市场成交2宗商品住宅用地,用地规模约6.8公顷,规划建筑规模约11.95万平方米,土地成交价款32.6亿元。
两宗项目中,通州邓家窑项目竞争较为激烈,吸引了多家头部房企参与竞买。
中国指数研究院总监张凯认为,邓家窑项目位于朝阳区与通州区的交界处,距离地铁6号线物资学院路站直线仅约800米,对于在东三环沿线上班的客群来说日常通勤非常便利,预计将为北京主城区东部通勤人群的外溢置业提供更多的选择,有助于进一步提升首都的职住平衡。
今日具体成交结果如下:
1. 通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6004、6005地块R2二类居住用地、A334托幼用地,土地面积约4.24公顷,规划建筑规模约7.86万平方米,由北京万科企业有限公司以27.4亿元竞得,成交楼面地价34881元/平方米。
2. 延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块R2二类居住用地,土地面积约2.56公顷,规划建筑规模约4.09万平方米,由北京住总房地产开发有限责任公司以5.2亿元竞得,成交楼面地价12711元/平方米。
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